![EXPERTEN-TIPP Der Mehrwert eines Immobilienprofis [Teil 2/2]](https://www.heuschele-immo.de/wp-content/uploads/2024/11/11_Der-Mehrwert-eines-Immobilienprofis-2von2_November-SH-929x675.jpg)
von Sven Heuschele | Nov 14, 2024 | Uncategorized
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkauft, will einen möglichst guten Preis erzielen. Hierbei gilt es, einige Faktoren zu beachten. Wir zeigen Ihnen, was sich aus Expertensicht lohnt und was Sie besser nicht tun. Mit „Klick“ auf den Artikel...
![EXPERTEN-TIPP Der Mehrwert eines Immobilienprofis [Teil 1/2]](https://www.heuschele-immo.de/wp-content/uploads/2024/10/10-1_Der-Mehrwert-eines-Immobilienprofis_Oktober-SH-1080x675.jpg)
von Sven Heuschele | Okt 25, 2024 | Uncategorized
Das bisschen Bilder machen, Texte schreiben und Unterlagen zusammenstellen kann doch nicht so schwer sein. Wozu braucht es da die Dienste eines Maklers? Spätestens jetzt sollte jedem Immobilienverkäufer bewusst werden, in welchem Umfang er von dieser Dienstleistung...
von Sven Heuschele | Sep 19, 2024 | Uncategorized
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkauft, will einen möglichst guten Preis erzielen. Hierbei gilt es einige Faktoren zu beachten. Wir zeigen Ihnen, was sich aus Expertensicht lohnt und was Sie besser nicht tun sollten. Mit „Klick“ auf den...
![EXPERTEN-TIPP Was beim Immobilienerbe zu beachten ist [Teil 3/3]](https://www.heuschele-immo.de/wp-content/uploads/2024/07/07_Was-beim-Immobilienerbe-zu-beachten-ist-Teil-3_Juli-SH_2-1080x675.jpg)
von Sven Heuschele | Jul 26, 2024 | Uncategorized
Manchmal kann der Verkauf notwendig sein, um die Erbschaftsteuer bezahlen zu können oder den Nachlass zu verteilen. Eine Auseinandersetzung aufgrund des Erbes ist immer ein schwieriges Thema, bei dem es sinnvoll ist, unabhängige Dritte einzuschalten. Bei vererbtem...
![EXPERTEN-TIPP Was beim Immobilienerbe zu beachten ist [Teil 2/3]](https://www.heuschele-immo.de/wp-content/uploads/2024/07/06-2_Was-beim-Immobilienerbe-zu-beachten-ist-Teil-2-1080x675.jpg)
von Sven Heuschele | Jul 9, 2024 | Uncategorized
Was bedeutet der Pflichtteil, was können Sie bei Uneinigkeit tun, und welche Kosten entstehen im Immobilienerbfall? Die Entscheidung, was mit einer geerbten Immobilie passieren soll, findet häufig im Schatten eines Todesfalls statt, der Sie zusätzlich beschäftigt und...
![EXPERTEN-TIPP Was beim Immobilienerbe zu beachten ist [Teil 1/3]](https://www.heuschele-immo.de/wp-content/uploads/2024/07/06_Was-beim-Immobilienerbe-zu-beachten-ist-Teil-1_Juni-SH-2-1080x675.jpg)
von Sven Heuschele | Jul 9, 2024 | Uncategorized
Für die Meisten ist das Erben einer Immobilie ein unerwartetes, völlig fremdes Ereignis und an sich schon eine komplexe Angelegenheit. Wenn es um das Haus der Eltern oder der Großeltern geht, in dem man selbst lange gewohnt hat, ist der Hausverkauf zusätzlich eine...
von Sven Heuschele | Jul 9, 2024 | Uncategorized
Den idealen Zeitpunkt zu finden, um den optimalen Preis beim Immobilienverkauf zu ermitteln, ist für Immobilieneigentümer und Erbengemeinschaften, gerade zum aktuellen Zeitpunkt, schwieriger denn je. Eine qualifizierte Beratung und fachkundige Bewertung muss die...
von Sven Heuschele | Apr 16, 2024 | Uncategorized
„Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie in fünf Minuten online“ – das versprechen die großen On- line-Plattformen und viele Makler „Kollegen“. Das Ganze auch noch kostenlos. Das lockt natürlich Immobilieneigentümer an, die wissen wollen, wie viel Haus oder Wohnung...
von Sven Heuschele | Jan 13, 2024 | Uncategorized
Aktuell fehlen in Deutschland über 650 000 Wohnungen. Von den insgesamt 44 Stadt- und Landkreisen Baden-Württembergs wiesen 39 in den ersten drei Quartalen 2023 eine niedrigere Anzahl an genehmigten Wohnungen auf als im Fünf-Jahres-Mittel der entsprechenden drei...
von Sven Heuschele | Dez 16, 2023 | Uncategorized
Ein turbulentes (Immobilien-) Jahr neigt sich dem Ende. Nach teilweise deutlichen Preiskorrekturen sind – laut dem an diesem Donnerstag veröffentlichten Wohnbarometer des Portals „ImmoScout24“ für das 1. Quartal 2023 – sowohl die Mieten als auch oft die Kaufpreise für...
von Sven Heuschele | Okt 21, 2023 | Uncategorized
Die KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ (WEF) wurde verbessert. Seit dem 16. Oktober sind die Grenze des zu versteuernden Jahreseinkommens und die maximalen Kreditsätze deutlich erhöht. Die KfW-Bank verbesserte die Bedingungen der Kreditförderung „Wohneigentum...
von Sven Heuschele | Aug 26, 2023 | Uncategorized
Der Wind hat sich gedreht – und gleich um 180 Grad. Drastisch gestiegene Zinsen, unklare gesetzliche Anforderungen an die energetischen Sanierungsmaßnahmen, zurückhaltende Banken und überzogene Preisvorstellungen sind nur ein Teil der aktuellen Verunsicherung bei den...
von Sven Heuschele | Jul 29, 2023 | Uncategorized
Als Immobilienexperte seit 1990 muss Man(n) sich bei Betrachtung des aktuellen „Förderprogramms“ Wohneigentum für Familien zwingend diese Frage stellen. Hier sind sie in Auszügen wiedergegeben. Die gesamten Förderrichtlinien stehen unter www..kfw.de/300. Mit...
von Sven Heuschele | Jul 1, 2023 | Uncategorized
Vermieter, die eine Eigenbedarfskündigung aussprechen, müssen diesen Eigenbedarf auch wirklich haben. Andernfalls kann der Mieter in der Wohnung bleiben. Erfährt dieser erst nach dem Umzug, dass der Eigenbedarf vorgetäuscht war, kann er unter Umständen sogar...
von Sven Heuschele | Feb 2, 2022 | Uncategorized
Zu den Werten eines soliden, inhabergeführten, mittelständischen Unternehmens wie Heuschele Immobilien gehört der Aufbau und die Pflege eines umfassenden Vertrauens- und Treueverhältnisses, absolute Diskretion sowie die Wahrung aller Abschlusschancen zu besten...
von Sven Heuschele | Jul 10, 2021 | Uncategorized
Ob und inwieweit Immobilienvermögen der Erbschaftssteuer unterliegt, hängt neben den Freibeträgen und der Geltung steuerlicher Immobilien-Sonderregelungen natürlich auch vom Wert ab. Entscheidend ist dabei der sogenannte „Verkehrswert“ der Immobilie im Zeitpunkt des...
von Sven Heuschele | Feb 19, 2021 | Uncategorized
Wir starten bei einem überregionalen Anbieter mit dem vollmundigen Angebot „online Wertermittlung in wenigen Minuten“. Nach der Eingabe vieler Objektfakten, schick geführt über mehrere Seiten und mit bunten Erklärbildchen, kommen die Anbieter auf den für Sie...
von Sven Heuschele | Mrz 17, 2020 | Uncategorized
Was beim Immobilienerbe zu beachten ist Für die Meisten ist das Erben einer Immobilie ein unerwartetes, völlig fremdes Ereignis und an sich schon eine komplexe Angelegenheit. Wenn es um das Haus der Eltern oder der Großeltern geht, in dem man selbst lange gewohnt hat,...
von Sven Heuschele | Dez 6, 2018 | Uncategorized
Wir laden Sie herzlich zu unserem Immobilien-Schau-Sonntag und zum VERKAUFSSTART von 2 x 9 modernen Eigentumswohnungen ein. Die Firma REGIO-BAU wird in der Gemeinde Sersheim auf einem über 1.700 m² großen, zentral gelegenen Grundstück das Bauprojekt »LUDWIG10« mit...
von Sven Heuschele | Sep 19, 2018 | Uncategorized
Wir laden Sie recht herzlich zum Verkaufsstart »Rathaus Carré« am Samstag, 22. September 2018 von 13:00 bis 16:00 Uhr Rathausgasse in TAMM In Tamm, in bester zentraler Lage am Alten Rathaus, haben Sie jetzt die Möglichkeit, uns bei einem Herbstspaziergang zum...
von Sven Heuschele | Mai 16, 2018 | Uncategorized
Wir laden Sie recht herzlich zur Quartiersbesichtigung ein: am Samstag, 19. Mai 2018 von 13:00 bis 15:00 Uhr Platanenweg / Ecke Schillerstraße in 74321 Bietigheim-BISSINGEN Aufgrund der erfreulich großen Nachfrage und dem zügigen Verkauf der familiengerechten...
von Sven Heuschele | Apr 24, 2018 | Uncategorized
Wir laden Sie herzlich zur Informationsveranstaltung SICHER. BETREUT. WOHNEN am Donnerstag, 26. Oktober um 18.30 Uhr im Haus am Enzpark der Evangelischen Heimstiftung, Bahnhofstraße 47, Bietigheim-Bissingen ein. Herr Matthias Brauchle, Leiter ServiceCenterPflege der...
von Sven Heuschele | Okt 23, 2017 | Uncategorized
Wir laden Sie herzlich zu unserem Immobilien-Schau-Sonntag und zum VERKAUFSSTART von 11 modernen Eigentumswohnungen ein. Die Firma REGIO-BAU wird in Großsachsenheim im kleinen, feinen Neubaugebiet »Sonnenfeld« auf einem über 1.260 m² großen Sahne(grund)stück Wohnungen...
von Sven Heuschele | Sep 11, 2017 | Uncategorized
Wohlfühlwohnen in Schwieberdingen – elegant mit Weitsicht Wir laden Sie herzlich zu unserem VERKAUFSSTART »Am Wurmberg 13« ein. Die Firma REGIO-BAU wird auf einem über 1.000 m² großen Sahne(grund)stück in Schwieberdingen Eigentumswohnungen des gehobenen Segments...
von Sven Heuschele | Jul 24, 2017 | Uncategorized
In der Bissinger Adalbert-Stifter-Straße, direkt an den Enzauen beim Hallenbad, wird neben dem Pflegeheim der Evangelischen Heimstiftung derzeit das Enzpark Quartier mit modern ausgestatteten, barrierefreien Wohnungen für Senioren errichtet. Das nach den Plänen der...
von Sven Heuschele | Jun 20, 2017 | Uncategorized
Wir laden Sie herzlich zu unserem VERKAUFSSTART in den PLATANENWEG 16 ein. Die Firma REGIO-BAU wird auf einem Sahne(grund)stück in Bietigheim-Bissingen Eigentumswohnungen des gehobenen Segments erstellen. Mit dem »Platanen Hof« erstellt der Bietigheimer Bauträger...
von Sven Heuschele | Mai 12, 2017 | Uncategorized
Wenn die Immobilie nicht mehr zum Lebensabschnitt passt… „Tauschen“ Sie Ihre gebrauchte, eigengenutzte Immobilie gegen eine moderne Neubau-Seniorenwohnung in Bietigheim-Bissingen: Wir informieren Sie anhand aktueller Beispiele wie dieser...
von Sven Heuschele | Feb 28, 2017 | Uncategorized
Bei strahlendem Sonnenschein und im Beisein vieler Gäste, Interessenten und Baubeteiligten hat Herr Oberbürgermeister Jürgen Kessing am 15.2. den Grundstein für den Neubau von weiteren 21 barrierefreien, seniorengerechten Wohnungen mit Betreuung und einer...
von Sven Heuschele | Feb 21, 2017 | Uncategorized
Schwäbisch solide: Mit Linsä, Schbädzle ond Saidewürschdle, feierten die künftigen Bewohner, Bauherren und Handwerker am Freitagnachmittag ein zünftiges Richtfest im Neubau auf dem Gelände der ehemaligen Schreinerei Frey in Markgröningen. Das neu entstandene...
von Sven Heuschele | Feb 8, 2017 | Uncategorized
Eine Erfolgsgeschichte geht in die 2. Runde! Auf das komplett bezogene Enzpark Carré folgt das ENZPARK QUARTIER. Die vorbildhafte Quartiersentwicklung rund um das Pflegeheim der Evangelischen Heimstiftung findet jetzt, direkt an den Enzauen, ihre Fortsetzung. Wir...
