Großzügige 4½ Zimmerwohnung mit Weitsicht
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 4. Obergeschoss und herrlicher, unverbaubarer Weitsicht!
Diese sehr großzügige und helle 4½-Zimmerwohnung bietet reichlich Platz für einen 4-Personen-Haushalt.
Die offene Raumgestaltung schafft einen erstaunlich großzügigen Gesamteindruck, der Wohn- und Essbereich ist hell und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist abgeschlossen und verfügt über einen super praktischen Abstellraum. Mit der Aussicht aus dem Küchenfenster wird das Kochen zum Vergnügen. Der angrenzende Essplatz ist sehr hell und bietet auch hier einen angenehmen Weitblick.
Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, Waschtische und eine bodengleiche Dusche. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Lage und die Aussicht aus einem der obersten Stockwerke. Und durch den Aufzug, der direkt vor die Wohnungstüre führt, können Sie diese Wohnung bis ins hohe Alter nutzen.
Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!
Wohnen im ‚Hochhaus‘ ist sicher nicht für jeden das Richtige. Wer jedoch Barrierefreiheit oder auch nur die Bequemlichkeit eines Aufzugs zu schätzen weiß, wer einen sensationellen Ausblick bis weit in das Umland sucht, der findet hier eine seltene Gelegenheit vor! -
Flächen
- Wohnfläche: 107 m²
- Zimmer insgesamt: 4,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 4
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wohnungen überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich ein aussagekräftiges Bild machen zu können. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an, damit Sie sehen, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.
Immer für Sie da!
Ihr Sven Heuschele
+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig – also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Kunststoff-Isolierglasfenster
Nicht einsehbarer, überdachter Balkon mit Weitsicht
Separate Küche mit Abstellraum
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Drei helle, große Kinder-/Arbeits-/Schlafzimmer
Sehr großer Kellerabstellraum mit Stromanschluss
Aufzug bis vor die Türe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 15.000,– separat erworben werden- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.02.2029
- Energieverbrauchskennwert: 115,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.02.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude im Wohngebiet ‚Buch‘. Da es hier keine direkt angrenzenden Straße gibt, ist es hier sehr ruhig und Grün. Der Stadtteil Buch versorgt Sie im Nahbereich mit Einzelhandel, mehreren Supermärkten, Ärzten und Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.
Durch die günstige, ruhige Lage und die kurzen Wege in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart, sowie der nahen Autobahn A81, ist diese Lage auch für Pendler bis hinein in die Landeshauptstadt interessant. Die Busverbindung zum Bahnhof ist direkt vor Ort.
In der Metropolregion Stuttgart – Heilbronn arbeiten, ein urbanes Lebensgefühl pflegen und gleichzeitig ein grünes und ruhiges Wohnumfeld genießen – dafür ist Bietigheim-Bissingen wie gemacht. Eine lebendige Stadt, die alles bietet und ideal in die Region eingebunden ist. Bietigheim-Bissingen ist der perfekte Ort für Menschen, die die Balance zwischen den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und der Auszeiten im Grünen suchen und schätzen.
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- Kaufpreis: 310.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €